Startpagina / Samenvattingen / Class notes - NHA / recht-hypotheek-gevestigd

Pand en hypotheek rechten - Het recht van hypotheek - Kenmerken

4 belangrijke vragen over Pand en hypotheek rechten - Het recht van hypotheek - Kenmerken

Wat zijn de kenmerken van het recht van hypotheek?

Het kan alleen gevestigd worden op registergoederen : onroerende zaken, schepen, luchtvaartuigen
het kan gevestigd worden op bepekte rechten op registergoederen , zoals vruchtgevruik, erfpacht of opstal
het bezwaren goed moet overdraagbaar zijn
de hypotheekgever moet beschikkingsbevoegd zijn
de feitelijke macht van de zaak blijft bij de hypotheekgever
het recht van hypotheek is een afhankelijk recht

Wat bevaat de hypotheekakte>

De titel van vestiging
het bedrag
de aard , de plaastelijke aanduiding en de kadastrale aanduiding van het registergoed
zekerheid strekt
de goederenrechtelijke overeenkomst

Parate executie door de hypotheekhouder

Hoofdregel is dat hij het goed in het openbaar moet verkopen . De verkoop moet plaatsvinden ten overstaan van een notaris. De koper moet de kooprijs volden in de hand van de notaris

Tenietgaan van het recht van hypotheek

A. Zoals elk bepekte recht tenietgaan
- door tenietgaan van verhypothekeerde goed
-door het verstrijken van een otbindende termijn of als een ontbindende voorwaarde wordt vervuld
-als het hypotheekgever afstand doen van het recht van hypotheek
- als het recht van hypotheek en het verhypothekeerde goed een rechtgebbende krijgen
-als bij vesteging werd overeengekomen dat hetzij de hypoteekhouder
B. Als de schuldvordering die aan het recht van hypotheekten grondslag ligt , tenietgaan
C. Door zuivering na executoriale verkoop