Koopovereenkomst - Rechten van de verkoper

5 belangrijke vragen over Koopovereenkomst - Rechten van de verkoper

Het is niet mogelijk de koper te dwingen vooruit te betalen.

Koopsom moet door koper gestort worden, maar mag pas na inschrijving van de notariële akte aan de verkoper overgemaakt worden (art.7:26 lid 3 BW) .

Ja dat kan.dat betekent in dit geval dat de verkoper de verkochte zaken aan iemand anders verkoopt, omdat de koper ze niet wil afnemen.

Het voor hem nadelige prijsverschil kan hij bij de koper als schadevergoeding in rekening brengen (art 7:37 BW).

als de zaak op een bepaalde dag afgeleverd moet worden en de koper deze niet in ontvangst neemt (art 7:33 BW).
hij mag d.m.v. een schriftelijke verklaring ontbinden als het feit dat de koper de verkochte zaak niet in ontvangst neemt, hem goede grond geeft te vrezen dat de koopprijs niet betaald zal worden. (art 7:34 BW).
Het recht van reclame (roerende zaak)

Het geld eisen maar het ziet er niet naar uit dat hij dat krijgt.
Koopovereenkomst ontbinden (ongedaanmakingsverbintenis).
Recht van reclame uitoefenen . Hiermee bereikt hij niet alleen dat de koopovereenkomst wordt ontbonden. maar ook dat hij de eigendom van de zaak terug krijgt.

Koopovereenkomst moet roerende zaak, niet registergoed betreffen.
De zaak moet zijn afgeleverd.
Koopsom is opeisbaar maar nog niet betaald.
De zaak moet nog als zodanig aanwezig zijn (art 7:41 BW).
De zaak moet nog niet om baat (onder bezwarende titel) en met bezitsverschaffing aan een derde te goeder trouw zijn verkocht en geleverd (art 7:42 BW).
Het reclamerecht moet binnen 6 weken nadat de koopsom opeisbaar is geworden of binnen zestig dagen nadat de koper de zaak verkregen heeft , worden uitgeoefend (art 7:44 BW)
Het reclamerecht wordt uitgeoefend door middel van een schriftelijke verklaring.