Omzetbelasting - Landbouwregeling & onroerend goed
12 belangrijke vragen over Omzetbelasting - Landbouwregeling & onroerend goed
Hoe werkt de vooraftrek bij een ondernemer die onder de landbouwregeling valt? Hoe werkt het voor de afnemer? Welke 5 eisen? Art 27 lid 4 en 5 Wet OB Art. 28 Uitvoeringsbeschikking OB
Voor de afnemers is in principe ook geen vooraftrek mogelijk omdat de verkoop gaat uit vrijgestelde ingekochte prestaties. Dit is bij afnemers van landbouwproducten wel mogelijk onder voorwaarde, Er is dan forfaitaire aftrek van 5,4%.
Voorwaarden:
- Landbouwverklaring met: naam/adres leveranciers, hoeveleheid, datum, naam en adres afnemer, het bedrag en handtekening van landbouwer.
Wet OB 5 – Bijzondere regelingen (art. 25 t/m 28)
Uitvoeringsbeschkking - landbouwregeling art. 24 t/m 25)
Welke speciale bepaling is er voor de bioindustrie? Art. 27 lid 8 Wet OB?
Wet OB 5 – Bijzondere regelingen (art. 25 t/m 28)
Hoe werkt de ontheffing van de landbouwregeling en welke 3 kenmerken heeft? Wat is het voordeel voor de landbouwer? Art. 27 lid 6 Wet OB
1. Ontheffing duurt 5 jaar
2. Stopt bij wederopzegging maar niet eerder dan 5 jaar.
3. Kan niet eerder ingaan maar wel later.
Een reden om dit te doen is bv. bij een grote investering.
Wet OB 5 – Bijzondere regelingen (art. 25 t/m 28)
- Hogere cijfers + sneller leren
- Niets twee keer studeren
- 100% zeker alles onthouden
Voor mijn 1e tentamen haalde ik een 6. Toen ben ik gaan zoeken naar manieren om beter te leren en ben ik Study Smart tegen gekomen. Sindsdien heb ik een 9,0 - 8,0 - 7,6 - 8,0 - 8,0 gehaald. Ik raad het echt íédereen aan die het maar horen wil. Ik ben er zo blij mee!!
Met mijn oude methode was ik geslaagd voor maar 3 van de 8 vakken. Sinds ik mijn aantekeningen digitaal maak in study smart, ben ik voor alle vakken de éérste keer geslaagd. StudySmart neemt voor mij de stress van slagen of niet slagen weg.
Door StudySmart gaat het op zo veel vlakken beter met mij. Eerst had ik continu studiestress en ik had nergens tijd voor. Nu voel ik mij rustig en zelfverzekerd (door gebruik van het programma). Eerst haalde ik meestal een 7, nu vaak een 8 of zelfs een 9.
Hey Chris, ik wil je echt hartelijk danken voor het ontwikkelen van het platform. Ik haalde hiervoor altijd rond de 6/10 voor m'n tentamens, nu een 8,6, een 7,9 en een 7,6!!
Sinds ik Study Smart gebruik, is mijn gemiddelde 1 punt gestegen. Ik heb zelfs een statistisch vak met een 10/10 afgerond terwijl ik slecht ben in statistiek. Nu volg ik extra vakken omdat vorig jaar zo goed ging door Study Smart. Veel dank!
Sinds ik ben gaan leren met StudySmart ben ik geslaagd voor al mijn examens!!! Geen herexamens!! Eerst was ik al blij met een voldoende en nu haal ik alleen maar goede cijfers. Veel dank!
Ik heb alle vakken die ik met Study Smart heb geleerd gehaald. Met rechten ben ik van een 5 naar een 8 gegaan! Ik weet nu zeker dat ik al mijn vakken gewoon ga halen.
Ik dacht altijd dat ik goed studeerde. Mijn cijfers waren ook prima. Ik had mij nooit kunnen voorstellen dat ik zo veel beter en sneller zou studeren door het toepassen van deze vaardigheden.
Ik voel mij voor het eerst 100% zeker over de manier waarop ik leer. Ik heb nu het complete overzicht en de structuur die ik nodig had
Door Study Smart kreeg ik weer plezier in het studeren en haalde ik direct betere cijfers. Alles ging ineens beter. Ik raad Study Smart enorm aan aan scholieren en studenten.
Met dit plaform kan ik super snel en gestructueerd studeren. Ik ben nooit meer de weg kwijt in de stof of in mijn aantekeningen en maak veel sneller goede samenvattingen.
Eerst waren mijn aantekeningen een zooitje. Nu gebruik ik Study Smart en studeer ik super gestructureerd. Het helpt mij om tijd te besparen waardoor ik ook andere dingen kan doen die ik belangrijk vind.
Leerlingen die met het systeem hebben gewerkt hebben gewoon een beter resultaat behaald. Het systeem past alle leertrucjes zo toe, dat zowel de kinderen die goed scoren, maar ook zij die minder scoren, aan hun trekken komen.
Hey Chris, ik wil je enorm bedanken. Het vak waar ik vorig jaar nog net een 5,5 voor haalde, heb ik nu voor ditzelfde vak maar liefst een 9,7 gehaald! Mede dankzij jouw methode! Heel erg bedankt!
Het grootste effect is dat mijn kind veel enthousiaster is over school! Elke ouder wilt graag dat zijn kind het goed doet op school, en Study Smart draagt daar aan bij.
Dankzij StudySmart heb ik vorig jaar al mn examens gehaald en ook veel betere punten gehaald. Maar bovenal heb ik nu gewoon een heel goede studiemethode onder de knie, waarmee ik zeker weet dat ik de rest van mijn studie gewoon ga halen.
Waarom is de de vooraftrek bij onroerende zaken extra gecompliceerd?
Bij onroerende zaken is het goed mogelijk dat een een verkoop is vrijgesteld waardoor eerder teruggevraagde BTW alsnog moet worden afgedragen.
Welke onderscheid is allereerst belangrijk bij het bepalen van vooraftrek bij onroerende zaken?
Verhuurd = vrijgesteld
Verkoop = onder voorwaarden vrijgesteld.
LET OP verkoop kan ook zijn de verkoop van zakelijk recht, dus niet alleen het eigendom.
Welke vormen van levering van onroerende zaak zijn er (5 vormen) en wanneer is het niet vrijgesteld? Art. 3 Wet OB
2. Oplevering van een vervaardigd onroerend goed (3 lid c)
3. Economische overdracht
4. ABC-levering
5. Veiling
Het is niet vrijgesteld wanneer een onroerend goed niet in gebruik is genomen of nog niet meer dan 2 jaar in gebruik is.
Wet OB 1/2 – Algemene bepalingen (art. 1 t/m 17)
Wanneer is er precies sprake van vervaardiging van een onroerend goed? Welk onderscheid in 3 soorten vervaardiging moet worden gemaakt?
2. Bouwterreinen, een onbouwd terrein waar bewerkingen plaatsvinden, voorzieningen worden getrokken, bouwvergunning is verleend, dan is er BTW verschuldigd.
3, Niet-bouwterreinen, Geen btw verschuldigd.
Er kan ook worden gekozen voor belaste levering, hoe gaat dit in zijn werk? Uitvoeringbeschikking omzetbelasting?
2. Koper moet recht hebben op vooraftrek voor bijna het gehele bedrag (90%).
Als aftrek niet mogelijk blijkt kan het nog steeds worden verhaald.
Wat is de oplossing van de wetgever voor het probleem met economische eigendom? Wat is het probleem?
Er is nu geen bepaling meer dat er sprake is van overgang als het is ingeschreven in openbare registers waar ook de overgang van economische eigendom kan worden belast.
Verhuur van onroerende zaken is meestal vrijgesteld. Welke 4 zaken zijn niet vrijgesteld en onder welk tarief valt dit? Art 11 Wet OB
2. Verhuur hotel, camping, vakantiehuisjes. Uitzondering is verhuur huisje voor minder dan 140 dagen, dit is vrijgesteld zodat mensen geen misbruik kunnen maken van aftrek.
3. Parkeerruimte en ligplaatsen boten
4. Verhuur safeloketten.
Dit is bijna altijd 6%. Er kan ook worden gekozen voor belaste leveringen als men dit wilt.
Wet OB 1/2 – Algemene bepalingen (art. 1 t/m 17)
Wanneer is het verstandig om te kiezen voor belaste huur?
Welke aparte regeling is er voor gratis verstrekte zegels? Hoe werkt dit bij koopzegels? Artl 20 en 21 Uitvoeringsbesluit OB
Dit hoeft niet per product, dit kan ook over een verhoudingcijfer
Koopzegels: ontvangen bedrag hoort niet bij omzet. Bij inwisselen van de zegels horen de gekochte producten wel bij de omzet.
Probeer onze studie magie gratis!
een PDF bestand en leer hem super snel
- Geen aanmelding, e-mail of creditcard nodig!
- AI maakt onbeperkte flashcards
- AI maakt oefen toetsen van de stof
- Stel vragen aan AI
- Geen aanmelding, e-mail of creditcard nodig!
- Heb en houd perfect overzicht
- Maak Maak flashcards, notities en mindmaps
- Oefen, test jezelf en scoor beter!
De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:
- Een unieke studie- en oefentool
- Nooit meer iets twee keer studeren
- Haal de cijfers waar je op hoopt
- 100% zeker alles onthouden
