Startpagina / Samenvattingen / Hoofdstukken goederenrecht / zaak-grond-duurzaam

Meeromvattende rechten - Eigendom van onroerende zaken

4 belangrijke vragen over Meeromvattende rechten - Eigendom van onroerende zaken

Wat omvat de eigendom van de grond ? (5:20)

- de bovengrond
-de zich daaronder bevindende aardlagen
-het grondwater dat door een bron, put of pomp aan de oppervlakte is gekomen
-het water dat zich op de grond bevindt en niet in open gemeenschap met water op eens ander erf staat
-gebouwen en werken die duurzaam met de grond zijn verenigd, hetzij rechtsstreeks, hetzij door vereniging met andere gebouwen en werken, voor zover ze geen bestanddeel zijn van een anders onroerende zaak
-met de grond verenigde beplanting

Welke vraag kreeg HR voorgelegd in zaak PORTACABIN?

of een portacabin een onroerende zaak is?

Was naar oordeel HR PORTACABIN een onroerdende zaak?

naar oordeel HR kan een gebouw duurzaam met de grond verenigd zijn doordat het naar aard en inrichting bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven.
bij beoordeling gelet op : de bedoeling van bouwer (opdrachtgever) Van belang dat voor derden kenbaar is dat een gebouw of werk bestemd is om duurzaam ter plaatse te blijven.
Portacabin gezien als onroerende zaak

Welke rol speelt verkeersopvatting in arrest Portacabin?

maatstaf verkeersopvatting kan niet worden gebruikt bij beantwoording of zaak roerend of onroerend is. Bij beantwoording of zaak duurzaam met de grond is verenigd kunnen naar oordeel HR de verkeersopvattingen wel een rol spelen.