Startpagina / Samenvattingen / Management & Organisatie in Balans Deel 1A VWO Theorieboek / spaarhypotheek-jaarlijks-afgelost

Vreemd vermogen op lange termijn - Spaarhypotheek

5 belangrijke vragen over Vreemd vermogen op lange termijn - Spaarhypotheek

Wat is het kenmerk van een spaarhypotheek?

Tijdens de looptijd van de lening wordt er niet afgelost. In plaats daarvan wordt er een maandelijks bedrag gespaard en belegd.

Wat gebeurt er bij een spaarhypotheek na verloop van tijd met:
- Het jaarlijkse aflossingsbedrag?
- De jaarlijkse interestbetaling?
- De schuldrest?

-Het jaarlijkse aflossingsbedrag: strikvraag! Bij een spaarhypotheek is er geen jaarlijks aflossingsbedrag, want er wordt niet afgelost. Er wordt wel jaarlijks een bedrag gespaard en belegd. Dit bedrag blijft over de jaren heen constant
- De jaarlijkse interestbetaling: omdat er niet wordt afgelost blijft deze gelijk
- De schuldrest: omdat er niet wordt afgelost blijft deze gelijk

Wat zijn de voordelen van een spaarhypotheek?

- Elk jaar maximale belastingaftrek
- Onder bepaalde voorwaarden hoef je geen belasting te betalen over de interest die je krijgt over het bedrag dat je spaart
- De maandlasten blijven constant

Wat zijn de nadelen van een spaarhypotheek?

- Hoge interestlasten (omdat er niet wordt afgelost)
- Het interestpercentage dat je over je spaarbedrag vergoed krijgt is vaak lager dan het interestpercentage dat je over je hypotheek moet betalen

Wie heeft volgens jou de meeste voordelen met een spaarhypotheek: iemand met een hoog of laag inkomen? Waarom?

Iemand met een hoog inkomen.

Iemand met een hoog inkomen zit in een hogere belastingschijf, betaalt daardoor een hoger belastingpercentage en kan daardoor meer profiteren van de hoge belastingaftrek die bij een spaarhypotheek hoort.