Startpagina / Samenvattingen / Module woning financiering / rente-verbouwing-jaar

Rente en aflossing, hypotheekaanvraag - Hypotheekbegrippen

4 belangrijke vragen over Rente en aflossing, hypotheekaanvraag - Hypotheekbegrippen

Wanneer kan je altijd boetevrij aflossen?

Bij een variabele hypotheekrente
Einde rentevaste periode

Wat is rente bedenktijd?

Hier kan men kiezen om de vaste rente te koppelen aan een rentebedenktijd. Hierbij wordt na de rentevaste periode een bedenktijd aangeboden. Bijvoorbeeld 5+2 De rente staat dus 7 jaar vast maar na 5 jaar kosteloos een nieuwe rentevaste periode afspreken . (Gedurende die 2 jaar rente kan met op elk moment de rente vast zetten)

Is hypotheekrente aftrek mogelijk over een hypotheek t.b.v. een verbouwing?

Ja maar de voorwaarde is dat men leent voor verbetering of onderhoud van de eigen woning.

Rente verschuldigd over het bouwdepot kan men max 2 na verkrijging van het depot aftrekken in BOX 1 als eigenwoningrente.
6 mnd mag volledig betaalde rente worden afgetrokken. Na 6 mnd moet de rente die wordt betaald over het verbouwdepot worden verminderd met de rente die over het depot wordt ontvangen.
Zijn 2 jaar verstreken dan verschuift resterende deel naar BOX 3.

Welke eisen stelt men aan een verbouw depot (hypotheek t.b.v. verbouwing)

lening afgesloten m.o.o verbouwing
er moet een bedrag gelijk aan leenbedrag op de rekening staan
facturen en kassabonnen bewaren

Duurt verbouwing langer dan 6 mnd, dan wordt naar werkelijke verbouwingssituatie gekeken. Lening wordt vanaf dat moment alleen als eigenwoninglening gezien als daaruit betalingen voor de verbouwing zijn gedaan.