Startpagina / Samenvattingen / Ondernemingsrecht en faillisementsrecht / vve-bestuur-gebouw

Vereniging, coöperatie en onderlinge waarborgmaatschappij - Vereniging van appartementseigenaren

3 belangrijke vragen over Vereniging, coöperatie en onderlinge waarborgmaatschappij - Vereniging van appartementseigenaren

Welke eisen worden aan vereniging van eigenaren van een appartement gesteld?

Iedere appartementseigenaar is van rechtswege lid (5:125 BW)
Lidmaatschap is verplicht en gekoppeld aan appartementsrecht
VVE is belast met het beheer van de gemeenschap (onderhoud gebouw)
VvE is vergelijkbaar met ava (benoeming, ontslag bestuur etc) maar bestuur mag uit een persoon bestaan (5:131 BW).
Inschrijving in het handelsregister

Hoe handelt men bij geschillen binnen de VvE?

Binnen de VvE zelf of via mediation
Via de rechter (5:140 BW - vervangende toestemming)
Besluiten van VvE kunnen worden vernietigd op basis van art. 2:15 BW

Wat moet er in de notariële akte staan bij het splitsen van een gebouw in appartementen?

Reglement (5:111 BW) met de oprichting van de VvE en de statuten (5:112 BW).
Welke schulden en kosten komen voor rekening van de gezamenlijke appartementseigenaren en hoe worden de exploitatie en de jaarlijkse bijdragen van de leden aan de VvE geregeld.