Startpagina / Samenvattingen / Publiekrecht/omgevingsrecht voor de vastgoedsector / bestemmingsplan-bp-ruimtelijk

De wet ruimtelijke ordening omgevingsvergunning voor planologisch relevante besluiten waaronder afwijken van het bestemmingsplam

21 belangrijke vragen over De wet ruimtelijke ordening omgevingsvergunning voor planologisch relevante besluiten waaronder afwijken van het bestemmingsplam

Wat betekent en bestemmingsplan is sturend of conserverend?

Sturend; waar wil de overheid op lange termijn naar toe met een bepaald gebied?
Conserverend; het huidige gebruik wordt voor de nabije toekomst vasgelegd zodat daarin niet zomaar ongewenste ontwikkelingen kunnen plaatsvinden

Wat betekent, structuurvisies hebben alleen een horizontale werking?

Dit betekend dat de structuurvisies alleen bindend zijn voor het bestuursorgaan zelf.

Waarom is het zo lastig bij het opstellen van een bestemmingsplan zowel met de rechtszekerheid als ook met de flexibiliteit rekening te houden?

Het bestemmingsplan is een plan waarin voor 5 tot 10 jaar de bestemming van een bepaald gebied is vastgelegd.
De burger en overheid wilt rechtszekerheid, zodat men weet waar je aan toe bent. Deze zekerheid leidt tot het probleem dat dit als te star wordt gezien. Het is niet mogelijk om 5 tot 10 jaar vooruit te kijken en de bestemming van verschillende gebieden vast te leggen. hiervoor is flexibiliteit in het planvereist.

Welke twee soorten afwijkingen van het bp (bestemmingsplan) zijn er?

Binnenplans --> staat in het plan
Buitenplas--> plan moet worden verander

Hoe lang is een bp geldig? wat betekent termijn van orde?

Het bp is tien jaargelding.
Wanneer er binnen deze 10 jaar geen nieuw bestemmingsplan is of geen herziening of verlenging en de termijn wordt overschreden spreekt men van termijn van orde

Welke drie onderdelen kent een bp en welke delen zijn juridisch van belang?

de plaatsbepaling; wordt aangegeven waar de grenzen van het gebied zijn
bestemmingen en regels
toelichting

1 en 2 twee zijn juridisch wel van belang.

Wat zijn de voor en nadelen van ruime of precieze omschrijving op de kaart en in de regels?

Ruime omschrijving; VB; doeleinde voor handel en bedrijf.
Voordeel; niet verstarrend
Nadeel de ruime omschrijving kan er toe leiden dat een niet-bedoelde vorm van gebruik toch moet worden toegelaten.

Precieze omschrijving; Supermarkt of apotheek
Voordeel; je weert niet bedoelde vormen en kunt dus preciezer omschrijven wat er in dat gebied moet komen.
Nadeel het is niet flexibel, als er geen behoefte is aan de omschrijving hb je een leegstaand gebied.

Wat is het belangrijkste criterium in het bp waaraan verlening van een afwijkende omgevingsvergunning moet worden gemeten?

Goede ruimtelijke ordening

Hoelang is een voorbereidingsbesluit gelig?

1 jaar

Welke 3 flexibiliteitsbepalingen kan men in het bp inbouwen?

Uitwerkingsplicht en wijzigingsbevoegdheden
voorlopige bestemming en gebruiksregels
binnenplanse vergunningen

Is inspraak met betrekking tot conceptontwerpbestemmingsplan een verplicht onderdeel van de Wro?

Nee, maar biedt op wel het voordeel dat op informele wijze onduidelijkheden kunnen worden weggenomen en dat kleine foutjeskunnen worden hersteld

Hoeveel tijd heeft de gemeenteraad om te besluiten over een ontwerpbestemingsplan?

Binnen de Awb-termijn van 6 weken.

Hoelang is tijdelijk bij een tijdelijke vergunning?

Max 10 jaar.

De omgevingsvergunning voor de bouw- of gebruiksactiviteiten die afwijkt van het bp.
Welk bestuursorgaan moet daarmee instemmen?
Wat is de officiële naam van zo een instemming?
Waarvan moet zo een aanvraag op de eerste plaats zijn voorzien door de aavrager, wil deze worden goedgekeurd?
Volgens welke procedure verloopt deze aanvraag?
Wat wordt verstaan onder ruimtelijke uitstraling?

Gemeenteraad
verklaring van geen bedenkingen
Goede ruimtelijke onderbouwing
UAV
De vraag of dat bouwwerk in de ruimtelijke uitstralingpast

Voor welke situatie is de beheers verordening gemaakt?

bedoeld voor gebieden waar geen ruimtelijke ontwikkelingen te verwachten zijn

Wat zijn de algemene regels en aanwijzingen?

de reactieve aanwijzingen
de proactieve aanwijzingen
algemene regels
inpassingsplanen

Hoe lang doe de ABrvS erover om te beslissen in een hoger beroep?
En hoe verloopt de procedure?

Binnen twaalf maanden
De procedure verloopt als volgt;

de vaststelling van een bestemmingsplan
een inpassingsplan
wijzigingen en de uitwerking van een bestemmingsplan, alsmede de verenging van een bestemmingsplan
een reactieve aanwijzing door de GS of de minister va VROM.

Waaraan moet een omgevingsvergunning voor bouwen worde getoetst?

Bouwbesluit 2012
bouwverordening
bv. planol regeling, exploitatieplan, algemene regels van rijk of provincie
welstandseisen
eisen met betrekking tot tunnelveiligheid --> alleen onder de grond

Wat regelt de Wet Ruimtelijke Ordening?

De Wet ruimtelijke ordening regelt hoe de ruimtelijke plannen van Rijk, provincies en gemeenten tot stand komen.

Uit welke 3 delen bestaan een bestemmingsplan?

Plaatsbepaling (kaart, digitaal heet bdit de verbeelding)
Bestemmingen en regels
Toelichting

Wat is de "ladder duurzame verstedelijking?"

Is er aantoonbaar sprake van regionale behoefte aan dit bestemmigsplan ?(toetsingskader)(voorkomen van bouwen op basis van oude prognoses)
In Bro geregeld
Deze moet worden toegepast als een nieuw bestemmingsplan wordt opgesteld

een PDF bestand en leer hem super snel

Geen aanmelding, e-mail of creditcard nodig!
AI maakt onbeperkte flashcards
AI maakt oefen toetsen van de stof
Stel vragen aan AI

Maak een notitieblok aan

Geen aanmelding, e-mail of creditcard nodig!
Heb en houd perfect overzicht
Maak Maak flashcards, notities en mindmaps
Oefen, test jezelf en scoor beter!

De vragen op deze pagina komen uit de samenvatting van het volgende studiemateriaal:

Publiekrecht/omgevingsrecht voor de vastgoedsector | 9789012395403

Bekijk samenvatting

Een unieke studie- en oefentool
Nooit meer iets twee keer studeren
Haal de cijfers waar je op hoopt
100% zeker alles onthouden

Onthoud sneller, leer beter. Wetenschappelijk bewezen.

Onderwerpen die gerelateerd zijn aan De wet ruimtelijke ordening omgevingsvergunning voor planologisch relevante besluiten waaronder afwijken van het bestemmingsplam