Startpagina / Samenvattingen / Rechtshandeling en overeenkomst 7e druk / rompovereenkomst-partijen-overeenkomst

Rompovereenkomst (de precontractuele fase)

4 belangrijke vragen over Rompovereenkomst (de precontractuele fase)

Wanneer is er sprake van een 'rompovereenkomst' (vereisten)?

Beslissend is niet of partijen over een of meer opengebleven punten onderhandelen. Met betrekking tot hetgeen waarover wel reeds overeenstemming bereikt is, kan een 'rompovereenkomst' bestaan.
Wanneer kan er sprake zijn van een rompovereenkomst:
1. als er voldaan is aan de bepaalbaarheidseis van 6:227 BW; en
2. wat de bedoeling is van partijen, mogen de partijen elkaars verklaringen en gedragingen in de gegeven omstandigheden zo begrijpen dat zij aan het tot dan toe bereikte onderhandelingsresultaat inderdaad reeds gebonden zullen zijn.

Wat wordt bedoeld met de bepaalbaarheidseis van artikel 6:227 BW in combinatie met de rompovereenkomst?

De punten waarover partijen het eens zijn moeten tenminste de essentialia van de overeenkomst omvatten. Anders gezegd met behulp van de wet, gewoonte en redelijkheid en billijkheid (6:248) moeten de leemten die de overeenkomst vertoont, kunnen worden opgevuld.
Wanneer een partij behoort te begrijpen dat overeenstemming over een bepaald punt voor de ander van essentieel belang is en dat deze dat punt daarom nog in de onderhandelingen wil betrekken, kan dus van de totstandkoming van een rompovereenkomst geen sprake zijn.

Wat is het onderscheid tussen een aanbod en een uitnodiging in verband met het wel of niet bestaan van een rompovereenkomst?

Is van een rompovereenkomst sprake, dan is - in het aanbod-aanvaardingsmodel van artikel 6:217 - dis sprake van een aanbod dat door de wederpartij is aanvaard.
Omgekeerd kan van een rompovereenkomst geen sprake zijn, zolang partijen zich in hun onderhandelingen beperken tot initiatieven die slechts als 'uitnodigingen' kunnen worden gekwalificeerd.

Kan een van de partijen de rompovereenkomst afbreken?

Ja, een van de partijen kan de rompovereenkomst afbreken. De ander kan - net als in het geval van iedere andere overeenkomst - in rechte nakoming van het overeengekomene vorderen.