Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van RO

• HFST 1. Inleiding ro

  Dit is een preview. Er zijn 4 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 24/01/2018
  Laat hier meer flashcards zien

• Sinds wanneer moet je een vergunning aanvragen en welke wet hoort daarbij?

  Sinds 29 Maart 1962, de Wet van de stedenbouw

• Welke stappen moet je doorlopen om een vergunning te krijgen?

  1. Aanvraag doen
     
  2. Gemeente beoordeelt op basis van gewestplan, de regels en adviezen
  3. Beslissing, dan bouwen of niet

• Welke verschillende soorten gebieden zijn er?

  1. Bouwgebied
  2. Landbouwgebied
  3. Recreatiefgebied
  4. Natuurgebied 
  5. Gebied voor gemeenschappelijke voorzieningen

• Waaraan moet grond voldoen om bouwgrond te kunnen zijn?

  Moet aan een verharde weg liggen en er moet elektriciteit zijn

• Ratio landbouwgrond / bouwgrond?

  1/100
  
  Landbouwgrond is gemiddeld 5,- p vierkante meter, en bouwgrond 100/ 400,-

• Zijn zonevreemde woningen waardevol?

  Ja sinds 2001 zijn ze in prijs flink gestegen doordat er een nieuwe wet ingevoerd werd.
  Die wet stond verbouwen, herbouwen, uitbreiden en renoveren van zonevreemde woningen toe.

• Wat is verkaveling en wat zijn de gevolgen?

  Verkaveling is het opdelen van een perceel in meerdere percelen. Hierdoor wordt het meer waard.

• Waarvoor staat BPA en wat is het?

  BPA = Bijzonder Plan van Aanleg
  
  Dit is een stedenbouwkundig plan dat info geeft over de grond, de bestemming en inrichting van het terrein. Tegenwoordig kunnen deze niet meer gemaakt worden en zijn er enkel RUP's 
  
  (Ruimtelijke UitvoeringsPlannen)

• Waarom informatie verplichting bij voor makelaars omtrent RO?

  Informatieverplichting omdat het risico's met zich mee kan brengen in wat voor gebied een woning ligt
  (lees: Overstromingsgebied of illegaal gebouwde woning)

• Na de staatshervorming in 1980 veranderde ruimtelijke ordening. Wat veranderde er?

  De ruimtelijke ordening werd gewestmaterie, dus afhankelijk van de grond en niet van de mensen erop