Lees hier de samenvatting en de meest belangrijke oefenvragen van Ruimte en Infrastructuur

• Huisvesting

  Dit is een preview. Er zijn 24 andere flashcards beschikbaar voor hoofdstuk 10/09/2014
  Laat hier meer flashcards zien

• Wanneer wordt huisvesting ook wel 'strategisch goed' genoemd?

  Als men niet alleen kijkt naar het 'noodzakelijk kwaad', maar ook naar de toegevoegde waarde zoals de opbrengsten en andere voordelen.

• Welke toegevoegde waarde kan een huisvesting leveren?

  het verhogen van opbrengsten (bijv. verhogen arbeidsproductiviteit, generen van inkomsten). Verlagen van kosten (verhuizen naar een goedkope locatie, verzuimkosten inkorten). Werven van medewerkers. 

• Uit welke twee combinaties bestaat 'toegevoegde waarde'?

  Toegevoegde waarde is de combinatie tussen huisvestingsprestaties en organisatiestrategie. Als deze relatie goed is kan er toegevoegde waarde worden geleverd.

• Door welk begrip worden huisvestingsprestaties bepaald?

  Huisvestingscomponenten

• Wat wordt er bedoeld met de marktwaarde of economische waarde?

  Met marktwaarde wordt de waarde van de huur of koopprijs van de huisvesting bedoeld.

• Waaruit bestaan de financiele prestaties? 

  een winst-en-verliesrekening (resultaten rekening) en een balans

• Wat doet het ratio rentabiliteit totaal vermogen (Return on Investment)?

  1. Het is een belangrijke graadmeter voor de winstgevendheid van een organisatie. Het laat het bedrijfsresultaat zien ten opzichte van het totaal geinvesteerde vermogen. 

• Wanneer gaat het om 'direct effect van huisvesting op de opbrengsten'?

  Bij het verkopen van vastgoed of het verhuren van een ruimte is er sprake van direct effect op de winst-en-verlies rekening (resultaatrekening). Dit komt bijna nooit voor.

• Geef een voorbeeld van 'indirect effect van huisvesting op de opbrengsten'.

  Verhoging van de arbeidsproductiviteit: hierdoor werken medewerkers beter en kunnen zij meer omzet genereren.

• Geef een aantal voorbeelden van directe effecten van huisvesting op de kosten.

  1. huurkosten

  2. rente

  3. aflossing en afschrijving

  4. exploitatiekosten (onderhouds-,energie- en schoonmaakkosten)

  5. belastingen en verzekeringen

  6. verhuizingen

  7. beveiliging

  8. receptie