Startpagina / Samenvattingen / WFT Hypothecair Krediet - 2020 / overdrachtsbelasting-werknemer-woning

Fiscaliteiten - Wet op de loonbelasting

4 belangrijke vragen over Fiscaliteiten - Wet op de loonbelasting

Wat kan een werkgever doen wanneer een werknemer verhuist?

vergoeding aan die werknemer betalen. Die belastingvrije vergoeding bedraagt maximaal €7.750, vermeerderd met de werkelijk gemaakte kosten voor het overbrengen van de boedel.
De verhuizing moet wel voldoende samenhangen met de dienstbetrekking. Om aan die samenhang te voldoen, moet men aan de volgende twee voorwaarden voldoen:

- De werknemer verhuist binnen twee jaar na het accepteren van de dienstbetrekking of overplaatsing.
- De werknemer woont meer dan 25 kilometer van het werk en verhuist, waardoor de afstand tussen de nieuwe woning en werk ten minste 60% minder wordt.

Hoe wordt de koopsom bepaald waar over overdrachtbelasting wordt betaald wanneer er erfpacht/opstalrecht is?

Als de erfpacht voor onbepaalde tijd is, dan wordt de gekapitaliseerde waarde bepaalt door de jaarlijkse erfpachtcanon te vermenigvuldigen met factor 17.

Hoe zit de overdrachtsbelasting in elkaar wanneer ouders de woning geven aan de kinderen, maar vruchtgebruik houden?

De kinderen zijn overdrachtsbelasting verschuldigd over dit bloot eigendom (het eigendom, verminderd met de waarde van het vruchtgebruikrecht).

Wat is de doorverkooptermijn overdrachtsbelasting

Er geldt een doorverkooptermijn van zes maanden voor betaling van de overdrachtsbelasting. Dat wil zeggen dat er over een woning die binnen zes maanden wordt doorverkocht, slechts overdrachtsbelasting is verschuldigd voor zover de woning meer waard is geworden.