Startpagina / Samenvattingen / Zwaartepunten van het vermogensrecht / overeenkomst-dwaling-omstandigheid

Nietige en vernietigbare overeenkomsten - Wilsgebreken - dwaling

Q: Waarom zou je eerder beroepen op dwaling dan op wanprestatie? En andersom?

Voordelen dwaling: - terugwerkende kracht: geacht nooit te hebben bestaan voordelen wanprestatie / ontbinding: - makkelijker te bewijzen - schadevergoeding - geen terugwerkende kracht

6 belangrijke vragen over Nietige en vernietigbare overeenkomsten - Wilsgebreken - dwaling

Wat is dwaling artikel 6:228?

Dwaling is een situatie waarbij een overeenkomst tot stand komt met de verkeerd voorstelling van zaken, op het moment dat de partij wel de goede voorstelling van zaken had gehad was de overeenkomst nooit tot stand gekomen.

Welke vereisten zitten er aan dwaling?

1. Causaal verband: de dwaling moet van zo'n niveau zijn dat de overeenkomst zonder de dwaling niet tot stand zou zijn gekomen.

2. Er moet sprake zijn van een van de genoemde gevallen uit lid 1.

3. Er moet voldaan zijn aan de kenbaarheidsvereiste, de wederpartij had moeten weten dat deze factor essentieel was (mededelingsplicht).

4. Indien er geen sprake is van de in lid 2 genoemde uitsluitigsgronden is er sprake van dwaling.

Welke gevallen van dwaling worden er in art. 6:228 Lid 1 genoemd?

1. Dwaling te wijten aan inlichting wederpartij
2. Had de dwaler uit de droom moeten helpen (mededelingsplicht)
3. Beide partijen hebben gelijkelijk gedwaald

Wat zijn de uitzonderingen bij dwaling, zodat het niet slaagt ook al voldoet het aan de vereiste van art. 6:228 BW?

- als het gaat om een uitsluitend toekomstige omstandigheid, zie art. 6:228 lid 2 BW, de omstandigheid dient te gaan om iets wat tijdens het sluiten van de overeenkomst bekend was
- de aard van de overeenkomst
- de in het verkeer geldende opvatting: de onderzoeksplicht --> van iemand die een overeenkomst gaat sluiten kan worden verwacht binnen redelijke grenzen onderzoek doet naar de overeenkomst
- verkopersdwaling slaagt bijna nooit
- omstandigheden van het geval, eigen deskundigheid van de dwalende speelt ook een grote rol

Wat zijn de uitsluitingsgronden van dwaling?

1. Het gaat over een uitsluitende toekomstige omstandigheid.

2. De aard van de overeenkomst sluit dwaling uit.

3. Er is niet voldaan aan de onderzoeksplicht die toe dwaling behoort.

4. In het verkeer geldende opvattingen verkopersdwaling blijft bij de verkoper.

Waarom zou je eerder beroepen op dwaling dan op wanprestatie? En andersom?

Voordelen dwaling:
- terugwerkende kracht: geacht nooit te hebben bestaan

voordelen wanprestatie / ontbinding:
- makkelijker te bewijzen
- schadevergoeding
- geen terugwerkende kracht